上海首个200亿商场,是怎么做到的?——环球港

上海首个200亿商场,是怎么做到的?——环球港

营业额逐年攀升

环球港自开业以来,营业额持续攀升,展现出强劲的商业活力。

2021年营业额177.9亿

2022年营业额155.2亿

2023年上海环球港销售额同比增长41.49%,首次突破了200亿大关,以203亿晋级“200亿俱乐部”。在上海国金中心IFC(2022年销售额160亿)未公开的前提下,是上海首个也是唯一一个破200亿的商场。

▲ 2021-2023年营业额

庞大的规模·丰富的业态

上海环球港不仅以其独特的欧式建筑风格吸引着人们前来打卡,更因其业态丰富、品牌齐全、组合多元、消费体验个性化而成为上海最具特色的城市综合体。

整个商业体聚集时尚品牌、精品餐饮、休闲娱乐、展览演出、办公健身、酒店服务等多种业态。

上海环球港双子塔:分为南北两座塔楼

南楼:酒店和写字楼,北楼:商住两用楼

上海环球港购物中心:

B3-L4,F5为屋顶广场

▶B1B2以年轻力品牌:茶饮简餐七分甜、满记甜品、桂桂茶、小杨生煎、元气寿司,休闲潮玩名创优品、九木杂物社,超市Olé等为主;

▶L1主要是国际品牌FURLA、TISSOT、DR钻戒、MICHAEL、万宝龙montblanc、Apple、华为等品牌;

▶L2主要是运动与潮流主力店NIKE、A.O.SMITH史密斯、诺丁山、江南布衣+、衣架、KKV等;

▶L3除时尚服饰外还有特色餐饮Pizza Marzano、陶陶居、太二、左庭右院等品牌;

▶F4包括文化区域和屋顶广场,其中文化区域设有4D电影院、博物馆、美术馆、展览展示区、公共演艺空间、剧院等,屋顶广场面积达3万平方米。

作为普陀的核心购物中心,上海环球港不管从占地面积还是品牌入驻的经度纬度都堪称代表,近千家品牌和商户,俨然是一座“浓缩的城市”。

如此大的体量,让上海环球港能很好实践“商、旅、文”三位一体的商业模式。

今年3月,环球港成为上海年销售额“首个且唯一破200亿商场”新闻出来的时候,所有人都在观望往年魔都销售王者——IFC上海国金中心的数据,但转眼2024过半,IFC销售额仍未公布,环球港在“吸金王”的位置上坐得依然很是安逸。

很多人想不通,在购物中心多到扑出来的大上海,环球港没那么高端,没那么潮流,甚至还有点富丽堂皇的“土味”,怎么销售额就能那么好呢?

全国少见的“非高奢”头部商场

全国商场销售额排行榜的常驻“嘉宾”们,包括北京SKP、北京国贸商城、上海IFC、上海恒隆广场、深圳万象城、南京德基广场等等,哪一个不是堆满了奢侈品牌的高奢购物中心。

唯有环球港是个例外,高奢品牌占比很低,品牌商户和业态覆盖面很广,轻奢、中端、乃至最亲民的平民品牌占比都很大。2019年起,年年位居“上海购物中心人气榜”榜首。

营业额也始终保持全国前列,2022年环球港以155亿销售额位居全国第五,日均客流量达到10万人次,年客流量超过3500万人次。

2023年更是以203亿销售额上升到了全国第三,成为上海首个跨入“200亿俱乐部”的商场。目前全国也仅3座!

超华丽的市区最大购物中心

环球港2013年开业,这座总面积48万㎡,商场面积32万㎡的巨无霸,惊艳全城!之后霸占着上海最大单体商场的位置7年之久(直到2020年34万㎡的南翔印象城开业),至今仍是上海市中心面积最大的购物中心。

环球港整体酷似一艘巨型邮轮,停泊在内环线高架与轨交3、4号线之间,高耸云天的双子塔楼,便是船上的烟囱和桅杆,是普陀区乃至全上海最具标志性的双子塔建筑之一。

内部设计为欧式古典风格,色彩明艳,金碧辉煌。

南大门里面的“太阳厅”穹顶空间大气恢宏、中央厅、花园厅富丽堂皇,随处可见红色、绿色的罗马柱与古典雕塑,仿佛穿越了意大利的古典豪华,威尼斯的文艺浪漫。

厚重华丽,甚至有点“土味”的装修风格,虽然不是时下年轻人喜欢的主流,但却特色十足,能给人带来强烈的视觉冲击感。

10年来,这样的风格在上海的商场里始终独树一帜,甚至成为经典。如今,环球港很多外地游客上海必逛商场的选项之一。

近600家商户,不断升级迭代

商场商户数量高达近600家,品牌选择堪称亲民且包容奢侈品、珠宝美妆、餐饮娱乐、母婴教育、运动健身、潮玩零售、亲子乐园应有尽有,俨然是一座“浓缩的城市”。

环球港没有受传统“低中高”商场定位限制,兼顾了全年龄段、大部分消费者需求。与老百姓烟火气接轨的、代表社会价值的品牌,是环球港的筛选品牌的首选。

而且商场会根据消费者需求对品牌不断迭代升级,年均上新率接近10%。仅2023年一年,就引入了Ole精品超市、卡萨帝艺术生活馆、梦百合&Christy、G-SHOCK、H-Fabric Art、SOKOLOV等135个品牌包括12家全国首店、5家华东首店、15家上海首店。

网红杂货店番茄口袋华东首店,去年在环球港开业的时候,不过两个月,每天客流就超万人,到了双休日店里更是被挤得水泄不通,足可见商场人气。

创新互动玩法,现价值转换

环球港也是“商旅文体展”结合的购物中心,策划了很多叫好又叫座的展览,包括卢浮宫珍藏艺术品展、传奇·毕加索艺术大展、game on-埃德加·普兰斯潮流艺术展等文化艺术展,有hello kitty 40周年嘉年华,还有“春色”跨界艺术时装周等时尚活动。

5楼屋顶上海首个邮轮主题商业空间——世界港口小镇,呈现出独特的异域风情。不仅首店、主题餐吧、音乐酒吧、异国风情料理等业态俱全,文创集市、演艺广场、沉浸式剧场等公共活动空间也满足了年轻人夜生活的新需求。

还有斯里兰卡馆、伊朗馆两个“6天+365天”进博常年展馆,以及埃及馆、巴基斯坦馆等,更多异国特色商品和展品,也让环球港又着“独一份”的国际窗口。

背无商圈,把自己打造成标杆

上海环球港所处位置,原本是上海地铁3、4号线与内环之间的一块狭长的“边角料”,没有商圈可靠,没有充足的人流,所以项目一开始并不被看好。

但它妙就妙在,这里地处普陀、长宁、静安交界处,交通四通八达,周边居民区很多,但却没有一个规模达到超级‘shopping mall’的商场,去匹配这里庞大的潜在消费力。

环球港诞生后,超大的体量、大而全的业态和亲民的消费,让周边很难有与之抗衡的购物中心,很快就成为普陀、长宁、嘉定乃至更大范围的客群的消费首选!

来源:Shanghai WOW返回搜狐,查看更多

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